LEGIONOWO. Plan przestrzenny dla miasta: Czego chcą mieszkańcy i przedsiębiorcy

Z wniosków złożonych do planu przestrzennego miasta wynika, że grupa mieszkańców chce zachowania historycznego charakteru okolic Rynku. Lidl chce zbudować bloki mieszkalne przy skrzyżowaniu Jagiellońskiej i Kazimierza Wielkiego a mieszkańcy osiedla Młodych chcą przekształcenia strefy przemysłowej w mieszkaniowo-usługową Z kolej parafia pw. świętego Jana Kantego chce rozbudować należący do niej cmentarz.

Poza wioskami do planu ogólnego miasta, dotyczącymi możliwości budowy nowych bloków, złożonymi przez spółdzielnię mieszkaniową SMLW (czytaj na str. 3), swoje wnioski złożyli także inni przedsiębiorcy i zwykli mieszkańcy.

Powstrzymać dogęszczanie centrum miasta

Mieszkańcy złożyli kilka wniosków dotyczących pozostawienie tzw. Śródmieścia Legionowa, znajdującego się w okolicach Rynku, w obecnej formie architektonicznej bez nadmiernego dogęszczenia zabudowań szeregowcami i blokami na działkach o małej powierzchni. Między innymi chodzi w nich o nie dopuszczenie zabudowy wyższej niż 12 m oraz zachowanie przynajmniej 30 proc. powierzchni biologicznej na działkach. Jak czytamy w jednym z nich:  – “Z uwagi na specyficzny charakter architektury należy ograniczyć możliwość skracania odległości pomiędzy budynkami pod względem przesłaniania i zacieniania na co pozwala zabudowa śródmiejska. Dla tego rejonu wnioskuję o ograniczenie wysokości zabudowy do 12 m oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30% Max. udział powierzchni zabudowy 70% Max. wysokość 1 2m.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%“. Należy dodać, że aktualny plan (po zmianach z 2021 r.) dopuszcza zabudowę do 16 m wysokości, a udział pow. biologicznie czynnej tylko 10 proc.

LIDL chce bloki obok marketu

Jeden z wniosków dotyczących budowy nowego bloku złożyła spółka Lidl Polska. Ten odnosi się do umożliwienia realizacji m.in. wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej na 2 działkach o łącznej pow. ponad 7,1 tys. m2, położonych przy skrzyżowaniu ulic Jagiellońskiej i Kazimierza Wielkiego na os. Jagiellońska. We wskazanej lokalizacji znajduje się obecnie sklep przedsiębiorcy. Sieć wnioskuje również, aby na tych nieruchomościach, obok nowych bloków mogły być w przyszłości realizowane także i m. in. domy jednorodzinne, handel wielkopowierzchniowy, strefy zieleni i rekreacji oraz usługi.

Strefa mieszkaniowo-usługowa zamiast przemysłowej na osiedlu Młodych

Wiele wniosków dotyczyło os. Młodych oraz jego okolic. Jeden z nich, ale dość mocno rozbudowany dotyczy ustalenia funkcji mieszkaniowej dla jednej z tamtejszych działek. Chodzi o teren przemysłowy o pow. ponad 1,8 ha teren odgraniczony ulicami Suwalną, Olszankową i  Sikorskiego, położony w bezpośrednim sąsiedztwie piekarni Nowel. Wnioskodawcy chcą, aby w przyszłości można na nim było realizować nową zabudowę mieszkaniową i usługową. Zawnioskowano również, aby na 3 innych działkach o łącznej pow. ponad 1,5 ha i leżących w jego bezpośrednim sąsiedztwie ustanowić w przyszłości strefę zieleni i rekreacji. Są to tereny położone przy ul. Suwalnej obok marketu Netto i siedziby firmy Airpol.

Przychodnia, żłobek i przedszkole na os. Młodych

To nie koniec wniosków dotyczących os. Młodych i jego okolic. Ten fragment miasta cieszył się ogromną popularnością. Najwięcej wniosków o zabezpieczenie przestrzeni publicznej Legionowa pod realizację nowych usług publicznych oraz terenów zieleni i rekreacji złożono względem nieruchomości położonych właśnie tam. Wnioski dotyczące umożliwienia budowy w przyszłości w tym miejscu m.in. przychodni, żłobka, przedszkola, placu zabaw dla dzieci, siłowni plenerowej i skateparku złożono względem aż łącznie 23 nieruchomości, o łącznej pow. 12 ha. Działki te odgraniczone są ulicami Suwalną, Olszankową, Szarych Szeregów i Sikorskiego.

Powiększenie cmentarza

Natomiast parafia pw. świętego Jana Kantego chce rozbudować należący do niej cmentarz parafialny. Aby móc w przyszłości go powiększyć złożono wniosek o przeznaczenie 5 działek o łącznej powierzchni 7,4 tys. m2 pod to przedsięwzięcie. Nieruchomości przylegają do ulic Cynkowej i Suwalnej.

Komentarze