LEGIONOWO. Wykup mieszkania komunalnego będzie możliwy dopiero po 15 latach?
2025-04-25 11:28:18
Władze Miasta Legionowo chcą zmienić warunki sprzedaży mieszkań komunalnych na rzecz ich najemców. Planowane zaostrzenie przepisów zakłada wydłużenie okresu, po którym zawarcie takiej transakcji będzie w ogóle możliwe do 15 lat. Obecnie, aby było to możliwe umowa najmu musi trwać dłużej, niż 10 lat
Na najbliższej sesji Rady Miasta Legionowo, we wtorek, 29 kwietnia 2025 r. radni podejmą decyzję o nowych warunkach sprzedaży mieszkań komunalnych będących własnością miasta na rzecz ich najemców. Projekt uchwały przygotowany przez prezydenta Legionowa przewiduje zaostrzenie tych warunków.
Jak jest obecnie?
Obecnie najemcy lokali komunalnych, mogą je wykupić otrzymując ulgę, której wysokość uzależniona jest od czasu trwania umowy najmu. Im ten czas jest dłuższy, tym rabat jest większy. Osoby wynajmujące te mieszkania przez dłużej, niż 20 lat mogą liczyć na aż 80-procentowe bonifikaty przy ich wykupie. Najemcy z umowami najmu zawartymi na czas nieokreślony, a trwającymi od 10 do 20 lat mogą liczyć na przynajmniej 50-procentowe rabaty. Osoby wynajmujące krócej, niż 10 lat mogą liczyć na 30-procentowe zniżki przy ich wykupie.
Co ma się zmienić?
Władze miasta planują zmiany, które znacznie wydłużą czas trwania umów najmu mieszkań komunalnych, po którym zawarcie takiej transakcji będzie w ogóle możliwe. Najemcy mieszkań będących własnością miasta będą mogli je wykupić najwcześniej dopiero po 15 latach trwania umów najmu tych lokali. Wówczas będą mogli oni liczyć na 30-procentowe bonifikaty przy ich wykupie. Osoby wynajmujące te mieszkania przez dłużej, niż 25 lat będą mogły liczyć na 50-procentowe bonifikaty przy ich wykupie. Najemcy wynajmujący lokale na czas nieokreślony powyżej 30 lat będą mogli liczyć na 80-procentowe rabaty.
– Ustalenie nowych wysokości stawek procentowych bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców, ma na celu dostosowanie ich do obecnych realiów rynkowych, a także ma pomóc w ochronie zasobów mieszkaniowych gminy miejskiej Legionowo. Racjonalne gospodarowanie zasobami lokalowymi gminy pozwoli na zaspokojenie potrzeb mieszkańców znajdujących się w trudnej sytuacji. Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych należy do podstawowych zadań własnych gminy, która na zasadach i w wypadkach przewidzianych w prawie, zapewnia lokale socjalne oraz zamienne, a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach – tłumaczy Bogdan Kiełbasiński, prezydent Legionowa w uzasadnieniu do projektu uchwały.
Paulina Nowicka
1 komentarz
Mieszkania komunalne mają rzekomo otrzymywać mieszkańcy w trudnej sytuacji materialnej, dokładnie ci których nie stać na wzięcie kredytu i zakup mieszkania na wolnym rynku
Kiedy jednak przychodzi do wykupu tych mieszkań okazuje się że wykup za 50% ceny rynkowej czyli gdzieś 300 tyś nie stanowi już problemu ???
Większość tych mieszkań trafia do cwaniaków bo “im to mieszkanie po prostu się należy”